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問題來了：

找銀行：每間貸款利率方案又好複雜～～

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2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快？

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陷阱一：實際核貸結果差異大：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

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核貸結果差異會很大，銀行信貸利率可能從 2% 到 20%，不同銀行核貸的門檻也差很多，不比較一定會吃虧！

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陷阱二：廣告利率騙很大

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但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

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這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

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不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

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買疫苗花納稅人的錢 陳佩琪：政府應向國人報告

衛福部長陳時中19日晚間說明AZ新冠肺炎疫苗開打時程，台北市長柯文哲妻子陳佩琪痛批，國產疫苗進度和向國外買來疫苗的錢是大家的錢，跟國人報告是應該的，至於每日確診人數及確診者來自哪個國家，用紙本發稿就好，否則太累會不小心脫口說出「我為什麼要告訴你」、「又沒人押著你去打」這種讓人不舒服的話。陳佩琪今晚在臉書發文，疫苗進來了，很多人會問柯文哲接種意願，當然也會順帶問柯文哲她的意願，說實在的，我們夫妻是獨立個體，打不打自己會決定，除非她主動找柯討論，否則柯也不會開口詢問或要求。她指出，媒體常會問某名人「你要不要打？」或「你有沒意願做表率帶頭施打？」其實有記者會這樣問， 代表社會還是有某些人會看某人打而跟著打，某人不打而不願打，就是跟風式打疫苗。陳佩琪以醫師的立場表示，每個人體質（DNA）不同，年齡不同，健康狀況不同，職業別不同，工作需求也有異，所以一個新興疫苗的施打還是要考量自身狀況，而非跟風式的施打。她說，換句話說要某名人做表率先打，是不符合科學邏輯的，對方沒副作用，不代表你也不會有副作用，跟風式施打就如同改名吃免費壽司一樣可笑。陳佩琪指出前不久萊豬要進口，就有管理全民健康的官員背書說要帶頭吃萊豬3個月， 證明萊豬不會有害人體，後來才改口說他有三高，不能吃萊豬 ，其實官員做這種承諾或保證是可笑至極，你不會怎麼樣，不代表別人也不會怎麼樣，所以該不該進口萊豬和疫苗該不該打 ，是科學問題， 而不是拿一個人的受試結果來說嘴。陳坦言，不否認還是有人會問她要不要打AZ疫苗， 台灣既然還是有跟風式的打疫苗觀念， 「我就不會、也不該對外表態」，就這個星期的新聞熱度來說，需要說清楚的只有「如果我是已婚身分 ，又一周和異性進出同一間房子5天，如此重大的道德疑慮， 才需跟大家仔細報告吧。」她說，在門診會鼓勵民眾施打流感疫苗，畢竟已經打這麼久了， 疫苗安全性已被廣泛認證，所以規定打流感不能自選品牌是合理的，也能接受，但對這種新興疫苗，施打人數尚未很多，所以還是請民眾多考慮自身情況，再考慮施打與否，也希望疫情指揮中心儘速進口國際上目前認可的幾款有效疫苗供醫護和大眾選擇。陳佩琪表示，疫情已經持續一段時間了，咸認為疫苗是最大的解方，大家都很期待，國產疫苗的進度和向國外買疫苗的錢是大家的錢，跟國人報告是應該的，至於每日確診人數和確診者來自哪個國家， 用紙本發稿就好了，否則太累了，會不小心衝口說出「我為什麼要告訴你」或「又沒人押著你去打」這種讓人不舒服的話來。

中保科擴大餐飲布局 要蓋科技化生產線

中保科技集團為求因應未來多元化發展之需求與提升營運競爭優勢，宣布將尋求可供建置廠房與擴大營業用的土地，以作為中保科技集團關係企業使用，像是復興空廚今年將規劃新廠房以擴大生產線，並將生產流程改為自動化，進而提升廠房使用效能。中保科今日召開董事會，通過109年集團合併營收為137億元，合併稅後淨利達24.4億元（年增11.9％），每股盈餘 5.42元，創股票上市以來新高，董事會亦通過股利分派案，每股配發現金股利5元，殖利率約近6％，營收、每股盈餘皆創公司歷年來最高，將於6月17日召開股東常會。中保科表示，去年公司表現成績亮眼，營收較去年成長2.2％，109年每股盈餘為5.42元，成長約12％(108年每股盈餘 4.85元)，其中關係企業貢獻近5成，顯見集團多角化佈局已逐漸展現成效。中保科技集團持續積極多角化經營，從安全監控系統擴展至物聯網生活服務，事業藍圖朝全方位生活服務延伸，涵蓋食（復興空廚）、醫（立偉電子）、住（中保無限＋）、行（中保物流）等。中保科指出，隨著智慧城市將成為下波產業成長動能，以及看好台商回流、政府危老與都更帶動對於新建案的需求，今年有信心智慧城市、智慧建築等相關業務營收持續成長。中保科另為切入物業管理市場，預計5月推出中保好生活APP，透過該平台，進入家庭市場，將消費者與商家、社區、金流整合等串連，搭建整合平台，提高「中保無限＋」對消費者的價值，進一步提升客單價，創造更大營收。此外，立保保全將持續增加ATM維運台數，並提供客戶科技化金融服務；另也會持續拓展特殊物品的專業運送業務，像是貴重物品及管制藥品等運輸等；中保物流去年業績成長超過二成，未來將添購新車擴大車隊規模，以增加砂石及土方載運量，並朝第四方物流（4PL）業務邁進。

超正「林鮭魚」現身壽司郎吃爆 甜美笑容讓網友瘋了：全台最美

知名連鎖壽司店舉辦「鮭魚名字免費吃」活動，意外掀起全台改名熱潮，更讓正妹部落客「林鮭魚YuYu」意外受到關注。她昨（18日）在臉書跟風PO出前往壽司郎用餐照片，對著鏡頭露出的甜美笑容迷倒大批網友，紛紛留言狂讚她是「全台最美鮭魚」。擁有甜美臉蛋與火辣身材的正妹部落客兼YouTuber林鮭魚，原本就在網路小有名氣，臉書吸引23萬人追蹤，未料這波壽司店免費吃鮭魚活動，又讓她知名度更上層樓，近日不斷被網友在社群網站tag。我還不吃爆!!!!!!台湾スシロー 台灣壽司郎由林鮭魚 YuYu 發佈於2021年3月18日 星期四對此，林鮭魚早前也在臉書PO文笑回：「好了好了，你們的標註我都收到了，從昨天開始全世界的人都在標記我這個活動。」還特地澄清林鮭魚只是她的綽號，雖然本名唸起來很像鮭魚，但只符合參加活動打9折的資格。 在 Instagram 查看這則貼文 林鮭魚（@yuyulin0419）分享的貼文 隨後林鮭魚更PO出親自前往壽司郎用餐照片，搞笑寫下：「我還不吃爆！！！！！！」照片中她一頭長髮披肩加上粉色西裝外套的打扮，氣質爆表不說，還犯規地對鏡頭露出甜美笑容，讓網友看了瞬間戀愛，紛紛留言讚爆「全台最美的鮭魚」、「差點忘記妳這隻美人魚了」、「哇！美女名字有鮭魚，吃爆了」，甚至還登上PTT表特版，引發鄉民熱議。 文章來源： [正妹] 鮭魚 在 Instagram 查看這則貼文 林鮭魚（@yuyulin0419）分享的貼文 (中時新聞網)

房地合一稅2.0日出時間 財政部：待政院訂定

財政部19日指出，有關近期房地合一稅2.0施行日期將溯及既往，財政部強調，房地合一稅修正草案於11日經行政院函送立法院審議，有關房地合一稅2.0日出條款（施行日期）明訂由行政院定奪，財政部將持續關注不動產市場狀況，由行政院通盤考量訂定施行日期。官員表示，因應近期部分地區涉有不當炒作房地產價格問題，行政院「健全房地產市場方案」已就各部會業管盤點各項可行調控措施。財政部推動房地合一稅2.0，延長個人短期交易房地適用高稅率持有期間，營利事業比照個人依持有期間按差別稅率課稅，將預售屋及一定條件股權交易視為房地交易，主要為防堵房市短期炒作，維護居住正義、穩定產業經濟及金融，盼盡量縮短完成修法後到上路前的時間，而行政院目標為本會期完成三讀。不過據了解，政院版的房地合一稅2.0法案條文4-4已明載課稅標的為2016年以後取得之成屋、土地、預售屋、地上權房屋，還有未上市櫃公司五成以上價值為不動產的半數以上股權交易等。房地合一稅涉及課稅標的之「取得時間」、「施行日期」，取得時間依條文規定已確定為2016年之後取得房地。目前重點在於「施行日期」，也就是某個時間點以後交易案件若為房地合一稅範圍、將適用房地合一稅2.0。舉例來說，若施行日期訂為2021年7月1日後、跟著實價登錄2.0上路，在宣布後將出現短期投資客逃命潮，預計房市將出現預售屋與部分成屋的拋售潮、房價會小幅下降。若施行日期訂為2022年，等於投資客還有近9個月時間可逃命，預計拋售情況可能較不明顯。(工商 )

鴻海目標價已到？外資終結連9買

目標價已到？鴻華先進宣布策略結盟全球綜合馬達製造龍頭日本電產(Nidec)，強化電動車動力系統研發優勢方向正確，母公司鴻海(2317)集團可望因而受惠，對此，外資頻按讚，一早就發布維持「買進」及「優於大盤」評等、且揚言目標價維持130～160元不變，不料外資盤中就翻臉，反手賣出，終結連九買轉賣的外資讓鴻海飲恨，130元的目標價達標成了一日行情。鴻華先進牽手馬達龍頭大廠日本電產，天作之合令外資驚艷，日系外資直接以「Foxtron + Nidec = a win-win collaboration for EV」為標出具報告，給予買進評等，歐系外資也在報告中指出，若鴻海透過車身結構、電子零組件和其他零件等，在2025-27間取得5％的市占率，將可望推升獲利15％。外資報告的溢美之詞不絕於耳，出具的「買進」及「優於大盤」的評等，也合乎市場預期，但因目標價區間130-160元與鴻海18日的收盤價129.5元極為貼近，再加上18日盤中高點131.5元不僅觸及目標價，還一舉創下近11年的新高，市場擔心上檔空間不大，於是反手賣出，導致鴻海19日股價因而下殺4.63％，終場以123.5元作收。就連一向看多鴻海的外資也不捧場，昨日由連九買轉賣，單日賣超張數達32651張，倒是投信很捧場，進場買超5492張，削弱了外資的賣壓，儘管如此，19日三大法人合計賣超張數仍高掛27155張，一舉創下今年以來的第二大賣超，賣超張數僅次於2月26日的57072張。 (工商 )

高溫30度腰斬！北部下探13度 冰雨區域曝

好天氣剩下明天一天，白天高溫仍近30度，入夜後轉涼；後天鋒面通過，北部、東北部氣溫暴跌，雨勢明顯。中南部局部山區下周也轉有雨，但水氣偏少，對水庫解渴幫助不大。明天氣維持偏暖，各地多雲到晴，西半部高溫28至30度、東部約27度，入夜後開始轉涼。中央氣象局預報員張承傳指出，後天鋒面抵達，天氣轉濕冷，北部氣溫大幅下滑，低溫逐日下探僅13、14度，預估最冷時間點落在下周一（22日）當天。「這波系統目前仍處於東北季風與大陸冷氣團之間」，張承傳表示，迎風面地區後天開始下雨，隨著水氣往南移，中部山區到了下周一也會有零星降雨，「但水氣有限，對集水區的水情幫助不大」。這波冷空氣不僅冷，還滿濕的，主要影響區域集中中部以北，且一連影響至下周二（23日），和過去幾天高溫動輒30度相比，幾乎等於腰斬。至於南部稍涼，低溫破20度、高溫約20多度。(中時新聞網)

情侶默契大考驗 納豆驚曝依依是第13任女友

台視《綜藝3國智》最新一集邀請主持群親朋好友搭檔，納豆邀請女友依依，甜蜜介紹對方是「我最愛的依依」出場，2人放閃不斷。製作單位也推出默契大考驗，問依依「是納豆第幾任女友？」她不假思索喊「第『很多個』吧」，黃豪平要求抓個數字，依依則推測納豆應該會回答「第1個」，黃豪平笑說：「等等也可以驗證一下，納豆是不是會這樣說。」張立東開玩笑表示：「因為他會慣性說謊。」第二題繼續追問依依是否為納豆交往最久的女朋友？依依表示納豆大學時期曾經一任交往3年半，甜蜜稱：「我們現在超過這個時間一點點，所以是他交往最久的。」後來和納豆對答案，聽到題目時先是愣3秒，接著問：「剛剛依依有回答嗎？」思索了一下，納豆勉強說：「第13個左右吧」，雙方回答相差甚遠，鯰魚哥在一旁搧風點火表示：「怎麼樣都要說第一個啊！」納豆聽了笑回：「第一個太假了吧！」此外，張立東則是請出自己的表妹泰瑞莎一起闖關，表妹首度在電視上露面，外型清新亮麗令人驚艷，一開口更讓大家盛讚：「很有氣質」，威廉笑稱：「歹竹出好筍」，王少偉提醒：「那不是他生的啦！」納豆則是說這對表兄妹長得一模一樣，泰瑞莎聽了難過掩面，鯰魚哥見狀出言安慰：「一點點像而已啦！」張立東連忙搖手表示：「一點點像都不行，我表妹真的會哭，等下麥克風拆下來就不錄了。」節目內容本週六（20日）晚間8點播出。

情侶默契大考驗 納豆驚曝依依是第13任女友

台視《綜藝3國智》最新一集邀請主持群親朋好友搭檔，納豆邀請女友依依，甜蜜介紹對方是「我最愛的依依」出場，2人放閃不斷。製作單位也推出默契大考驗，問依依「是納豆第幾任女友？」她不假思索喊「第『很多個』吧」，黃豪平要求抓個數字，依依則推測納豆應該會回答「第1個」，黃豪平笑說：「等等也可以驗證一下，納豆是不是會這樣說。」張立東開玩笑表示：「因為他會慣性說謊。」第二題繼續追問依依是否為納豆交往最久的女朋友？依依表示納豆大學時期曾經一任交往3年半，甜蜜稱：「我們現在超過這個時間一點點，所以是他交往最久的。」後來和納豆對答案，聽到題目時先是愣3秒，接著問：「剛剛依依有回答嗎？」思索了一下，納豆勉強說：「第13個左右吧」，雙方回答相差甚遠，鯰魚哥在一旁搧風點火表示：「怎麼樣都要說第一個啊！」納豆聽了笑回：「第一個太假了吧！」此外，張立東則是請出自己的表妹泰瑞莎一起闖關，表妹首度在電視上露面，外型清新亮麗令人驚艷，一開口更讓大家盛讚：「很有氣質」，威廉笑稱：「歹竹出好筍」，王少偉提醒：「那不是他生的啦！」納豆則是說這對表兄妹長得一模一樣，泰瑞莎聽了難過掩面，鯰魚哥見狀出言安慰：「一點點像而已啦！」張立東連忙搖手表示：「一點點像都不行，我表妹真的會哭，等下麥克風拆下來就不錄了。」節目內容本週六（20日）晚間8點播出。

台南市議會臨時會閉幕 兩自治條例草案下次再議

南市第8次臨時會 新設置畜牧場管理自治條例下會期再議 訂閱影音：中時新聞網台南市議會第8次臨時會，19日於新營民治議事廳閉幕，為期10天的臨時會共審議115件提案，通過近7億2000萬元墊付預算。至於兩件議員提案的台南市新設置畜牧場管理、公用天然氣申裝管理自治條例草案，皆因未臻完善，大會決議請市府先修正及提供資料，下次定期會再作討論。此次臨時會19日進入三讀議案第二、三讀會等議程，由議長郭信良擔任主席，市長黃偉哲率市府各局處首長列席備詢。來自東山、白河及後壁等地關心畜牧場自治條例的上百鄉親，幾乎把旁聽席坐滿，其中不滿新條列規定的民眾，更是拉白布條抗議，反對通過不完整的自治條例。會場中贊成與反對的議員們也紛紛發表意見、針鋒相對。在激烈討論後，議會二讀決議請農業局訂定畜牧設施相關罰則後，於下次定期會再提送討論，在該自治條例完成立法前，議會建請市府應審慎評估，朝自治條例草案的規範內容受理申請案，並請農業局、環保局針對該自治條例提出相關條文、對照明細表，於下次定期會前提送議會。議員李宗翰說，「很遺憾今天還是沒通過新設置畜牧場管理自治條例，意味著接下來申請設立畜牧場還是依照舊法，甚至你我住家旁就可以申請。」 蔡育輝則表示，台南市要通過新自治條例，都要先通過政黨協商，畜牧自治條例昨天已被擱置，原因是部分人認為舊的畜牧場要先輔導處理好，因為若新的自治條例通過，原有柳營酪農區很多畜牧場根本不符合新條例規定，因此才有爭議。台南市長黃偉哲強調，大家在意的是臭味汙染，就畜牧條例的部分，應該新舊不是問題，距離也不是問題，重點是不要汙染，所以將來不管新的條例何時審查，都會嚴格取締現有的畜牧場，如果有造成汙染，決不寬貸。至於公用天然氣申裝管理自治條例制定草案，大會則依審查意見，同意先暫時擱置，另請經發局比照中央相關法規，於下次定期會提出建議條文對照表，若中央所制定法規規範已臻完備，本會是否有必要再制定該自治條例，屆時大會再做討論。

何欣純若全講出來 陳揮文：王定宇立委就別當了

民進黨立委王定宇18日在廣播節目澄清同居疑雲時，自爆他讀大學時也曾和某中部立委一起分租，被影射的民進黨立委何欣純跳出來批王定宇不要亂講話。資深媒體人陳揮文直指，針對王定宇這次桃色風波，何欣純已經很客氣了，她若全部講出來，王定宇連立委都不用當了。陳揮文在政論節目《新聞大白話》中指出，何欣純是被王定宇開槍，她是自我防衛，因為王定宇所提的，是兩人在大學時這麼久的事情。何欣純說「大學與王定宇同校，了解王的作風」，陳揮文認為，這很奇怪，何欣純是指王定宇什麼作風？她和王定宇是學長學妹的關係，租同一層樓，何欣純還說希望王定宇把話說清楚，也就表示到現在王定宇還沒說清楚。陳揮文點出，何欣純說王定宇應該對很多人道歉，為何是很多人呢？不是只有何欣純和顏若芳嗎？何欣純要把話說清楚，何欣純說「了解王的作風」，可見這件桃色風波是未完待續，後面還有事情。陳揮文說也要幫何欣純講句公道話，針對王定宇這次桃色風波，何欣純已經很客氣了，她如果全部講出來，王定宇連立委都不用當了。至於何欣純反擊王定宇，被網友圍攻，陳揮文認為，王定宇是傳簡訊給何欣純，何欣純的修養已經很好了，如果他是何欣純，就會把簡訊全部秀給大家拍，可見何欣純已經在縮手了。陳揮文強調，大家要把公領域和私領域分清楚，王定宇和民進黨發言人顏若芳的桃色風波是公領域的事情，王定宇說曾跟太太說「一般這種事，都會夫妻一起出來面對」；陳揮文認為，若把太太拉出來面對，這叫渣男。還有王定宇說「搭過顏若芳便車的男性工作者，比比皆是」，他反問，搭過便車，還跟顏若芳住同一屋簷下，只有王定宇，王定宇到底在影射什麼？這對顏若芳很不公平。 (中時新聞網)

選戰提前開跑 張志豪掛出與總統政績看板

面對2022選戰，民進黨新北市議員張志豪18日搶先在下個月兒童節前夕，在和城路上掛上中和第一面巨幅和蔡英文總統共同宣傳「0至6歲國家養」政績看板，引發地方關注，同時也配合個人奶爸形象，用政績爭取認同和吸睛效果。張志豪表示，他過去是民進黨發言人，也受蔡總統栽培，這面看板他請團隊自行設計，配合黨中央的指示，以蔡英文總統圖像，宣傳育兒津貼等政績，展現施政成果。張志豪說，他擔任議員至今，不斷為幼教議題發聲，也照顧幼兒遊憩權益，包括去年投入500萬建議款建置錦和運動公園共融遊戲區洗手枱及親子廁所，都已完工，今年擔任黨團幹事長，也會持續為幼教及和他一樣的年輕家庭爸爸媽媽發聲。另對於中央黨部將協調全國黨籍立委、議員在基層辦300場說明會，張志豪表示，已交代團隊全力配合相關指示辦理。面對國民黨發動公投，我們確實要加強論述、為政策說明並強力辯護，相信透過地方座談會一定能夠讓民眾瞭解執政黨政策。尤其幼托和長照2.0是執政後最有感的政策，也最能展現民進黨政府的執政能力。一定要超前部署，在地方落實宣傳。

四鐵共構產業遺跡 隆田文資園區改造工程12月啟用

台南市政府爭取文化部「再造歷史現場計畫」補助，2016年起逐步進行歷史建築「台鹽隆田儲運站」及周邊閒置倉庫修復，建置「隆田文化資產教育園區」，預定12月正式啟用。台南市長黃偉哲19日下午前往視察工程進度，也期盼這個地方能夠成為曾文區繼總爺藝文中心之後的另外一個文化資產亮點。黃偉哲說，隆田文資園區有四鐵共構，旁邊有水圳，建築物本身也有特點，又是考古人員的作業跟文物的典藏館，希望能夠精心打造，絕對不要成為蚊子館，讓民眾能來此作深度的文化之旅。隆田文資園區共有11棟建築物，占地1.7公頃，改造計畫總經費2.2億餘萬元。文化局長葉澤山說明，園區內包含台鹽隆田儲運站及閒置的台糖、台鐵倉庫，是早期產業運轉及資源整合的重要節點。尤其日治時期，周邊有運送建造烏山頭水庫重機械的「水鐵」，戰後七股鹽場則透過「鹽鐵」及「糖鐵」，運送包裝鹽到園區內堆置場及鹽倉儲存，再由台鐵運至高雄港外銷，因此園區是具備「四鐵共構」的產業遺跡。2006年台大考古隊進駐，市府於此建置隆田考古展示室，進行出土遺物展示及教育推廣；2016年文化部補助「烏山頭水庫暨嘉南大圳再造歷史現場中長程計畫」進行環境整備與軟硬體改善，市府遂以此地作為以百年大圳及考古遺址主題之文資教育推廣基地。葉澤山強調，園區除進行建物修復外，戶外環境也充滿綠意，並設有全台最大百年大圳沉浸式劇場，12月啟用後，將是一處由產業遺跡轉變、新生的文化資產教育園區。

鴻海目標價已到？外資終結連9買

目標價已到？鴻華先進宣布策略結盟全球綜合馬達製造龍頭日本電產(Nidec)，強化電動車動力系統研發優勢方向正確，母公司鴻海(2317)集團可望因而受惠，對此，外資頻按讚，一早就發布維持「買進」及「優於大盤」評等、且揚言目標價維持130～160元不變，不料外資盤中就翻臉，反手賣出，終結連九買轉賣的外資讓鴻海飲恨，130元的目標價達標成了一日行情。鴻華先進牽手馬達龍頭大廠日本電產，天作之合令外資驚艷，日系外資直接以「Foxtron + Nidec = a win-win collaboration for EV」為標出具報告，給予買進評等，歐系外資也在報告中指出，若鴻海透過車身結構、電子零組件和其他零件等，在2025-27間取得5％的市占率，將可望推升獲利15％。外資報告的溢美之詞不絕於耳，出具的「買進」及「優於大盤」的評等，也合乎市場預期，但因目標價區間130-160元與鴻海18日的收盤價129.5元極為貼近，再加上18日盤中高點131.5元不僅觸及目標價，還一舉創下近11年的新高，市場擔心上檔空間不大，於是反手賣出，導致鴻海19日股價因而下殺4.63％，終場以123.5元作收。就連一向看多鴻海的外資也不捧場，昨日由連九買轉賣，單日賣超張數達32651張，倒是投信很捧場，進場買超5492張，削弱了外資的賣壓，儘管如此，19日三大法人合計賣超張數仍高掛27155張，一舉創下今年以來的第二大賣超，賣超張數僅次於2月26日的57072張。(工商 )

環球購物中心母親節4月開打 「卡娜赫拉的小動物」助攻

繼百貨業開打母親節前哨戰化妝品購物節之後，購物中心包括環球、大江、比漾等亦趁勢改裝搶攻母親節商機；環球Global Mall全台七店超過40家美食、休閒服飾、生活選物新櫃全新登場，其中更有「卡娜 赫拉的小動物」IP累點來店禮助攻，並於中和環球以「小農時光」快閃，加上回饋率高達23％，力拚全檔母親節業績年增15％。Global Mall首波母親節檔期將於4月1日至21日推出「美好生活節」，以疫後元年，身心享健康為主題，祭出高回饋、超療癒、護健康三大特色，有史以來母親節檔期最高回饋率23％、獨家合作「卡娜赫拉的小動物」推全台首發小農系列商品、獨家限定會員禮等，並推出健康保養熱銷商品超值折扣，包括香氛保養、按摩器材、健康小家電等優惠6折起，提供消費者與媽媽共度療癒母親節。環球販促協理白進堂指出，在去年同期因疫情影響業績基期低，環球全台七店截至3月18日為止整體業績的業績成長超過10％，其中，板橋與南港店均有11-12％成長，左營店則增長逾2成，至於中和環球則因影城主理替換國賓撤、威秀接手，前3月增長7％，預計Q2威秀影城登場有望帶動新一波人潮。為搶攻母親節檔期商機，Global Mall全台七店自3月至5月共計改裝超過40個櫃位，中和環球威秀影城外，還有小樽旗下酒飲品牌OTARU首店，將以小酒吧形式預計3月底登場，板橋車站店2樓手作區陸續引進「豆子皮革手作」、「紀咖啡」、「簡單剪參號店」，與屏東店高雄老字號茶行「香茗茶行」等計有10家為百貨首店。 而除了40個櫃位改裝新登場以迎戰母親節檔期，環球購物中心第八家店A19店開幕籌備已到最後階段，預計六月下旬開幕，將挹注8千坪新賣場、引進80家廠商加入營運，以力拚全年整 體業績持續兩位數成長。(工商 )

新婚不到1年老公1舉動超崩潰 她哭勸：婚前先同居

「數不清第幾次刷掉馬桶上乾掉的大便！」一名人妻抱怨，她和老公新婚不到1年，不過婚後同居這段時間，心動的感覺早已消逝的無影無蹤。她表示老公衛生習慣差，整天都在收拾桌上的髒碗盤，種種心累的情況讓她發文勸世，「結婚前果然還是要先同居試婚啊！」人妻日前在Dcard上發文表示，她和老公新婚不到1年，婚前都沒有長期同居過，直到婚後她才發現老公衛生習慣差，「數不清楚第幾次刷馬桶上乾掉的老公的大便，整天都在收拾老公堆在桌上沒洗的餐具、杯子」，更說自己下班回家已經夠累了，但看到辛苦整理的家又被弄亂，「心更累啊！」。除此之外，原PO到了公婆家後發現更崩潰的事，某次她看見大姑竟將內褲丟在廚房，上頭還沾有分泌物，就這樣不避諱掛在廚房的餐椅上，讓她內心震撼，「為什麼沒洗的內褲會掛在餐椅上？為什麼婆婆可以在旁邊若無其事的炒菜？」再加上有次到老公哥哥家中拿東西，發現家裡也是被一堆物品塞得寸步難行，「剛踏入門還被濃厚的灰塵嗆到，連打兩個噴嚏」。原PO這才知道，原來老公一家人衛生習慣都不好，讓她頓時間心疼婆婆和大嫂，貼文發出後讓不少網友看傻，「相愛容易相處難啊，生活習慣的磨合超級重要，還好我老公會做家事也蠻愛乾淨的」、「一定要先同居過，生活習慣真的不是簡單的磨合」、「天哪這樣我真的覺得不行⋯⋯」。文章來源：原文出處(中時新聞網)